Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hollóháza - Maďarsko

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hollóháza - Maďarsko

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Holloháza - Maďarsko

Predmet: rodinný dom

Počet izieb: 5

Stav: pôvodný stav

Zastavaná plocha domu: 110 m²

Úžitková plocha domu: 180 m²

Veľkosť pozemku: 1000 m²

Inžinierske siete: voda zo studne, je to pitná voda ( voda bola testovaná ), studňa je 8 m hlboká a voda je 1 m od povrchu zeme, domáca vodárnička sa nachádza v garáži, plyn, elektrina, kanalizácia - žumpa

Kúrenie: ústredné – plynovým kotlom a krbom, nezávislé ústredné kúrenie je staré 3 roky, termostatmi sa dá samostatne regulovať prízemie a poschodie

KONŠTRUKCIA DOMU:

Základy: betón

Konštrukcia: tehla, izolácia ( polystyrén ) a z vonkajšej strany kameň

Strecha: šikmá – pálená škridla na drevenom krove

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:

Prízemie – 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC

1. podlažie – 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC

Prístavba za domom: malý drevený domček, 2x garáž, vonkajšia sprcha, vonkajšie WC a ohnisko

Momentálne dom slúži, ako ubytovňa pre turistov a rodiny. V letnom období je ubytovňa plne využitá a v zimnom období je na 40 až 50 percent využitá.

Prízemie a prvé podlažie sa dá samostatne rezervovať. Rezervácia sa dá objednať cez booking.

Táto nehnuteľnosť je vhodná aj aj na podnikateľskú činnosť v cestovnom ruchu.

POPIS DOMU:

- rodinný dom sa nachádza pri okraji lesa

- možnosti vlastnej realizácie

- v izbách je laminátová podlaha a keramická dlažba

- okná a dvere sú drevené, menené pred 10 rokmi

- na pozemku sa nachádza vonkajšia sprcha so studenou a teplou vodou

- kamenné schodisko

- terasa so vstupom do záhrady

- ohnisko s možnosťou grilovania

- mierne svahovitý pozemok

- TV programy a Wifi je na prízemí aj na poschodí

- medzi podlažie je zateplené korkovými guľôčkami, ktoré slúžia ako aj protihluková izolácia. Táto izolácia je prikrytá OSB doskami v dvoch vrstvách. Podlaha na poschodí je laminátová s korkovým motívom.

LOKALITA A OKOLIE:

- obec Hollóháza sa nachádza 7 km od hraničného priechodu Skároš

- Košice - Hollóháza 26 km 30 min.

- v blízkosti domu sa nachádzajú tri vysvätené pramene s pitnou vodou, táto voda je veľmi vyhľadávaná aj turistami

- tichá a kľudná lokalita

- parkovanie pred domom a vo dvore

- bezproblémoví susedia

CENA A PLATBA:

- cena 256 000 EUR